REPREZENTARE EXCLUSIVĂ
Etic, Sigur si Eficient
Reprezentarea exclusivă reprezintă un sistem de colaborare exclusivă între o agenție imobiliară și proprietar în vederea vânzării unei proprietăți.
Prin contractul de reprezentare exclusivă, proprietarul desemnează agenția imobiliară ca unic reprezentant în vânzarea proprietății pentru o anumită perioadă de timp și se angajează să compenseze eforturile agenției de pe parcursul acestei perioade printr-un comision prestabilit, dacă vânzarea proprietății se realizează pe parcursul perioadei contractuale, sau ca rezultat direct al acesteia.
Comparativ cu alte sisteme de lucru, sistemul de Reprezentare Exclusivă este cel mai corect din punct de vedere etic, deoarece agentul lucrează numai în favoarea clientului care îl angajează, spre deosebire de intermediere, in cadrul careia agentul are rolul unui mediator intre parti. Astfel, reprezentând exclusiv interesele proprietarului, agentul lucreaza pentru a obține cele mai bune condiții de vânzare a proprietății.
Avantajul principal al acestui sistem este că permite agenției imobiliare să își concentreze din plin eforturile de marketing și resursele asupra proprietății, putând să o promoveze atât către clienți direcți, cât și către alte agenții imobiliare, asigurând astfel cele mai mari șanse de vânzare printr-un efort comun.
Prin serviciul său de Reprezentare Exclusivă, agenția imobiliară Danicris implementează o strategie bine stabilită pentru a asigura maximizarea șanselor de vânzare a proprietății.
SALVEAZĂ TIMP
Salvează timpul alocat promovării proprietății, apelurilor telefonice, conversațiilor și vizitelor cu zeci de persoane, care pot sau nu să fie potențiali clienți pentru proprietatea ta
ȘANSE MAI MARI
DE VÂNZARE
Strategia noastră de marketing pune în evidență valoarea proprietății tale și îi asigură o expunere maximă pe piață, crescând substanțial șansele de vânzare
CELE MAI BUNE CONDIȚII
Agentul reprezintă exclusiv interesele tale și se asigură de obținerea celui mai bun preț și celor mai avantajoase condiții de vânzare pentru tine
CONVENIENȚĂ & SIGURANȚĂ
Ne punem la dispozitie experienta, cunostintele si resursele pentru asigura o desfășurare a vânzării lipsită de probleme
PLANUL NOSTRU PENTRU TINE
1. Analiză și evaluare competitivă a proprietății
2. Dezvoltarea unui plan personalizat de marketing și promovare ce include:
-
Sugestii de prezentare si îmbunătățire
-
Fotografii, video și alte materiale de prezentare a proprietății
-
Realizarea unui portofoliu de descriere a proprietății
-
Promovare către portofoliul de clienți existenți ai agenției
-
Promovarea pe platforme de social media: Facebook, Instagram, LinkedIn
-
Promovare pe website propriu și platforme relevante de vânzare de imobiliare
-
Email Marketing
-
Promovare către agențiile imobiliare din zonă prin platforme specifice
-
Banner stradal la locație
3. Gestionarea comunicării (apeluri, mesaje și e-mail) în legătură cu proprietatea și preclasificarea potențialilor clienți
4. Organizarea și efectuarea vizitelor la proprietate
5. Raportarea progresului și a ofertelor către vânzător
6. Reprezentarea intereselor vânzătorului în procesul de negociere
7. Întocmirea antecontractului de vânzare-cumpărare
8. Asistență cu formalitățile necesare încheierii actului notarial de vânzare-cumpărare