Modern House

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ

Etic, Sigur si Eficient

Reprezentarea exclusivă reprezintă un sistem de colaborare exclusivă între o agenție imobiliară și proprietar în vederea vânzării unei proprietăți.

 

Prin contractul de reprezentare exclusivă, proprietarul desemnează agenția imobiliară ca unic reprezentant în vânzarea proprietății pentru o anumită perioadă de timp și se angajează să compenseze eforturile agenției de pe parcursul acestei perioade printr-un comision prestabilit, dacă vânzarea proprietății se realizează pe parcursul perioadei contractuale, sau ca rezultat direct al acesteia.

 

Comparativ cu alte sisteme de lucru, sistemul de Reprezentare Exclusivă este cel mai corect din punct de vedere etic, deoarece agentul lucrează numai în favoarea clientului care îl angajează, spre deosebire de intermediere, in cadrul careia agentul are rolul unui mediator intre parti. Astfel, reprezentând exclusiv interesele proprietarului, agentul lucreaza pentru a obține cele mai bune condiții de vânzare a proprietății.

Avantajul principal al acestui sistem este că permite agenției imobiliare să își concentreze din plin eforturile de marketing și resursele asupra proprietății, putând să o promoveze atât către clienți direcți, cât și către alte agenții imobiliare, asigurând astfel cele mai mari șanse de vânzare printr-un efort comun.

 

Prin serviciul  său de Reprezentare Exclusivă, agenția imobiliară Danicris implementează o strategie bine stabilită pentru a asigura maximizarea șanselor de vânzare a proprietății.

Image by Jason Briscoe

PLANUL NOSTRU PENTRU TINE

1.  Analiză și evaluare competitivă a proprietății

2.  Dezvoltarea unui plan personalizat de marketing și promovare ce include:

  • Sugestii de prezentare si îmbunătățire

  • Fotografii, video și alte materiale de prezentare a proprietății

  • Realizarea unui portofoliu de descriere a proprietății

  • Promovare către portofoliul de clienți existenți ai agenției

  • Promovarea pe platforme de social media: Facebook, Instagram, LinkedIn

  • Promovare pe website propriu și platforme relevante de vânzare de imobiliare

  • Email Marketing

  • Promovare către agențiile imobiliare din zonă prin platforme specifice

  • Banner stradal la locație  

 

3.    Gestionarea comunicării (apeluri, mesaje și e-mail) în legătură cu proprietatea și preclasificarea potențialilor clienți

 

4.    Organizarea și efectuarea vizitelor la proprietate

5.    Raportarea progresului și a ofertelor către vânzător

6.    Reprezentarea intereselor vânzătorului în procesul de negociere

7.    Întocmirea antecontractului de vânzare-cumpărare

8.    Asistență cu formalitățile necesare încheierii actului notarial de vânzare-cumpărare

SALVEAZĂ TIMP

Salvează timpul alocat promovării proprietății, apelurilor telefonice, conversațiilor și vizitelor cu zeci de persoane, care pot sau nu să fie potențiali clienți pentru proprietatea ta 

ȘANSE MAI MARI

DE VÂNZARE

Strategia noastră de marketing pune în evidență valoarea proprietății tale și îi asigură o expunere maximă pe piață, crescând substanțial șansele de vânzare 

CELE MAI BUNE CONDIȚII

Agentul reprezintă exclusiv interesele tale și se asigură de obținerea celui mai bun preț și celor mai avantajoase condiții de vânzare pentru tine

CONVENIENȚĂ & SIGURANȚĂ

Ne punem la dispozitie experienta, cunostintele si  resursele pentru asigura o desfășurare a vânzării lipsită de probleme

Ai o proprietate de vânzare?
Trimite-ne detaliile aici, iar noi ne ocupăm de restul!